Lote - venta - La Plata

Calle 29 0 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en la Plata, USD 49.000 (comparada contra 3707 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 56.850): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3707
Mediana precio: USD 56.850
Mediana precio/m²: USD 99
Mediana m²: 525 m²

Comparar con 3.707 propiedades similares

Descripcion

Venta de Lote en City Bell, La Plata Calle 29 e/ 447 y 448 superficie total 468 mm2 medidas 12 X 39. Zona con tendido eléctrico . ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL(JSP-JSP-4160)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455

Precio del aviso: USD 49.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.186
Sellos y tasas~1%: USD 490
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.873/mes

Necesitas ingresos por $ 1.751.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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