Terreno en venta

USD 280.000

= $ 440,5 M

Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M

Lote - venta - La Plata

Calle 66 0 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en la Plata, USD 280.000 (comparada contra 3707 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 393,0% por encima de la mediana del set (USD 56.800).

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~79,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3707
Mediana precio: USD 56.800
Mediana precio/m²: USD 99
Mediana m²: 525 m²

Comparar con 3.707 propiedades similares

Descripcion

Venta de Campo en Los Hornos, La Plata Ubicacion calle 66 y 173, venta de tres hectareas sobre avenida 66, ideal explotacion agricola, ademas posee un local comecial y una casa de dos habitaciones con garage cubierto de 100m2 cubiertos aproximadamente Perforación (sin bomba) Actualmente sin invernadero Lote totalmente libre Sin medidor de luz ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados( medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. XINTEL(JSP-JSP-5014)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740

Precio del aviso: USD 280.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.776
Sellos y tasas~1%: USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.502.129/mes

Necesitas ingresos por $ 10.008.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-52.5% total

26 de oct de 2026ARS 590.000 → USD 280.000-52.54%

Ubicacion

Calle 66 0, la Plata, Buenos Aires

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