- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › LOTE EN VENTA MIRALAGOS II
LOTE EN VENTA MIRALAGOS II
Miralagos Club de Campo S/N · La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.467 m²
Terreno en La Plata, 1467 m², USD 43.000 (comparada contra 110 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 7,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 29 contra USD 31 de la mediana (-4,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 110
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 31
- Mediana m²
- 1292 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.493.836/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Miralagos Club de Campo S/N, La Plata, Buenos Aires