Lote en Venta La Plata  Ideal Desarrollador
Terreno en venta
USD 118.000

Lote en Venta La Plata Ideal Desarrollador

57 E/ 28 y 29 S/N · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
362 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en la Plata, 362 m², USD 118.000 (comparada contra 1238 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 293,3% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 326 contra USD 90 de la mediana (+262,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~74,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1238
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
329 m²
Comparar con 1.238 propiedades similares

Descripcion

calle 57 e/ 28 y 29, Lote en Venta – Casco Urbano de La Plata • Ideal desarrollo Zonificacion AU-R2. Lote en venta ubicado en el casco urbano de La Plata, en una zona estratégica y consolidada, con excelente conectividad y cercanía a facultades, centros comerciales, transporte público y espacios verdes. El terreno cuenta con medidas de 9,17 metros de frente por 40 metros de fondo, y una superficie total de 362 m², lo que lo convierte en una excelente oportunidad para proyecto inmobiliario. Ideal para desarrolladores que buscan invertir en una ubicación con alta demanda residencial y potencial constructivo, en uno de los sectores más buscados del casco platense. Zona de constante crecimiento y valorización FINANCIÁ HASTA EL 35% Comprá la propiedad que queres! No la que podés. Accede a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar. Escribime y te asesoro. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.034.225/mes

Necesitas ingresos por $ 4.136.901/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

57 E/ 28 y 29 S/N, la Plata, Buenos Aires

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