LOTE EN VENTA EN CAMPOS DE ROCA 2
Terreno en venta
USD 12.500

LOTE EN VENTA EN CAMPOS DE ROCA 2

Ruta Provincial 2 0 · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.365 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Plata, 2365 m², USD 12.500 (comparada contra 90 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 61,4% por debajo de la mediana del set (USD 32.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 5 contra USD 14 de la mediana (-61,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
90
Mediana precio
USD 32.400
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
2350 m²
Comparar con 90 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta en Campos de Roca II – 2.365 m² – Escritura inmediata Oportunidad única de inversión y calidad de vida en uno de los desarrollos más consolidados del corredor La Plata – Brandsen. Te presentamos este amplio lote de 2.365 m², ideal para quienes buscan construir una vivienda rodeada de naturaleza, privacidad y seguridad. Se encuentra baldío, listo para proyectar, y cuenta con escritura, lo que permite una operación ágil y segura. Sobre el barrio Campos de Roca II Campos de Roca II es un club de campo consolidado, elegido por familias que priorizan tranquilidad sin resignar cercanía a la ciudad. Ubicado estratégicamente sobre Ruta 2, permite un rápido acceso tanto a La Plata como a CABA. Se caracteriza por: Amplios espacios verdes y entorno natural cuidado Seguridad privada 24 hs con control de accesos Calles internas arboladas y excelente mantenimiento Baja densidad poblacional, lo que garantiza privacidad Amenities y servicios El barrio ofrece una infraestructura pensada para disfrutar todo el año: Canchas de fútbol, tenis y otros espacios deportivos Club House y espacios comunes Áreas recreativas y de esparcimiento Entorno ideal para actividades al aire libre Además, cuenta con servicios esenciales que permiten proyectar vivienda permanente o casa de fin de semana. ¿Por qué elegir este lote? Superficie destacada (poco común en el mercado) Ideal para desarrollo de vivienda de categoría Excelente entorno y proyección de valorización Escritura inmediata Una propuesta ideal tanto para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza con seguridad, como para inversores que priorizan ubicaciones con crecimiento sostenido. Comunicate con nosotros para coordinar una visita al que será tu próximo hogar !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.381
Precio del aviso
USD 12.500
Escritura y honorarios~2%
USD 302
Sellos y tasas~1%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 109.203/mes

Necesitas ingresos por $ 436.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 2 0, La Plata, Buenos Aires

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