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LOTE EN VENTA EN CAMPO DE ROCA ll
Campo de Roca Ll S/N · La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.355 m²
Terreno en La Plata, 2355 m², USD 13.500 (comparada contra 118 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 50,5% por debajo de la mediana del set (USD 27.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 6 contra USD 12 de la mediana (-50,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 118
- Mediana precio
- USD 27.250
- Mediana precio/m²
- USD 12
- Mediana m²
- 2365 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 13.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 327
- Sellos y tasas~1%
- USD 135
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 490
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 470.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Campo de Roca Ll S/N, La Plata, Buenos Aires