LOTE EN VENTA CAMPOS DE ROCA II
Campos de Roca Ii 200 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.365 m²
Terreno en la Plata, 2365 m², USD 15.000 (comparada contra 127 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 80,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 6 contra USD 32 de la mediana (-80,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 127
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 2365 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 525.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Campos de Roca Ii 200, la Plata, Buenos Aires