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LOTE EN VENTA EN CAMPOS DE ROCA II
Campos de Roca Ii. Ruta 2 Km. 65 0 · La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.490 m²
Terreno en La Plata, 2490 m², USD 13.990 (comparada contra 233 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 44,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 6 contra USD 11 de la mediana (-47,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 233
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 11
- Mediana m²
- 2396 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 13.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 339
- Sellos y tasas~1%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 490.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Campos de Roca Ii. Ruta 2 Km. 65 0, La Plata, Buenos Aires