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LOTE EN VENTA CAMPO DE ROCA 2
Campos de Roca 2 S/N · La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.739 m²
Terreno en La Plata, 2739 m², USD 11.400 (comparada contra 96 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 56,2% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 4 contra USD 11 de la mediana (-62,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 96
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 11
- Mediana m²
- 2400 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 11.400
- Escritura y honorarios~2%
- USD 276
- Sellos y tasas~1%
- USD 114
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 414
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 397.672/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.850) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Campos de Roca 2 S/N, La Plata, Buenos Aires