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LOTE EN VENTA HARAS DEL SUR III ESCRITURADO 2000m
Ruta 2 0 · La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.000 m²
Terreno en La Plata, 2000 m², USD 55.000 (comparada contra 105 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 111,5% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 28 contra USD 13 de la mediana (+112,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 105
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 13
- Mediana m²
- 2176 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.918.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ruta 2 0, La Plata, Buenos Aires