Haras del Sur I Lote en Venta

Ruta 2 Km 69 S/N · la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 1.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en la Plata, 1200 m², USD 15.000 (comparada contra 498 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 38 de la mediana (-67,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 498
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 38
Mediana m²: 1102 m²

Comparar con 498 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad única en barrio privado de categoría. Lote de 1.200 m², ideal para desarrollar una vivienda amplia cuenta con planos aprobados para construir en un entorno natural, seguro y familiar, perfecto para vivir todo el año o disfrutar fines de semana. Amenities y servicios del barrio Seguridad privada y control de acceso 24 hs Cancha de golf Canchas de tenis Laguna interna es un paraíso en toda las estaciones del año Pileta con guardavidas Club House con bar Restaurant El Potrillo Plaza y juegos para niños Juego de Tejo Área de caballos / equitación Amplios espacios verdes recreativos Grupo electrógeno 24 hs para toda las casas Ubicación y entorno Colegio dentro del barrio Haras College Centros comerciales y shopping muy cercanos Una propuesta que combina naturaleza, servicios y comodidad, a minutos de la ciudad. Consúltanos para más información o coordinar tu visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~1%: USD 150
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.469/mes

Necesitas ingresos por $ 525.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada7 min · 454 m

JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada7 min · 455 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 2 Km 69 S/N, la Plata, Buenos Aires

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Haras del Sur I Lote en Venta

Caracteristicas

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