Venta de Lote, en La Plata
Terreno en venta
USD 15.000

Venta de Lote, en La Plata

Calle 13 Bis 1 · la Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en la Plata, USD 15.000 (comparada contra 4357 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 70,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4357
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
472 m²
Comparar con 4.357 propiedades similares

Descripcion

Venta de Lote, en La Plata Ubicado en calle 13 BIS E/ 662 Y 663. Lote en venta en Sicardi • Excelente entorno en crecimiento Oportunidad de inversión en la localidad de Sicardi, a pocos minutos de La Plata. Lote de 300 m², totalmente alambrado, ubicado en una zona muy linda, tranquila y en pleno desarrollo, con vecinos ya establecidos. El entorno combina lo mejor de lo rural con el crecimiento urbano: calles tranquilas, naturaleza y un ambiente ideal para quienes buscan calidad de vida. Perfecto tanto para construir una casa de fin de semana como para residencia permanente.-Zona en constante crecimiento- Entorno verde y sereno- Excelente proyección a futuro- Ideal para vivienda o inversión Documentación completa y al día:- Título perfecto- Escritura inmediata- Listo para escriturar sin inconvenientes Una oportunidad única para invertir hoy y proyectar a futuro en una de las zonas con mayor crecimiento de la región ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL(JSP-JSP-4919)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 133.676/mes

Necesitas ingresos por $ 534.705/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 13 Bis 1, la Plata, Buenos Aires

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