LOTE VENTA LA PLATA C/ CASA A REFACCIONAR- DEMOLER
Terreno en venta
USD 25.000

LOTE VENTA LA PLATA C/ CASA A REFACCIONAR- DEMOLER

62 E/ 150 y 151 1000 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en la Plata, 80 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 83,7% por debajo de la mediana del set (USD 153.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 312 contra USD 1.645 de la mediana (-81,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 153.000
Mediana precio/m²
USD 1.645
Mediana m²
93 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Ubicado en 62 entre 150 y 151 se encuentra esta propiedad ubicada en zona estratégica de La Plata, con potencial de renovación integral. Inmueble de 300 m² distribuidos en superficie cubierta de 80 m² aproximados y terreno de 220 m² descubiertos. Estructura que requiere actualización completa, ideal para inversores o familias con visión de proyecto. Distribución actual contempla dos dormitorios, living y baño completo y cochera descubierta, con amplio patio que permite múltiples configuraciones arquitectónicas. La ubicación representa una oportunidad de inversión en sector residencial consolidado, con potencial de valorización mediante intervención arquitectónica. Terreno generoso permite proyectar ampliaciones. Condiciones generales del inmueble requieren renovación, lo que representa una ventaja para quienes buscan personalizar el espacio según necesidades específicas. zona con buena conectividad, servicios urbanos cercanos y potencial de revalorización. Oportunidad de inversión con alto margen de desarrollo para quien visualice su potencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 217.340/mes

Necesitas ingresos por $ 869.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

62 E/ 150 y 151 1000, la Plata, Buenos Aires

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