Terreno en venta en Lisandro Olmos · 2 ambientes
Terreno en venta
USD 52.000

Terreno en venta en Lisandro Olmos · 2 ambientes

Venta de Lote Calle 43 Entre 190 y 191

43 entre 190 y 191 · Lisandro Olmos, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lisandro Olmos, 20 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de lote – Calle 43 entre 190 y 191, La Plata Oportunidad de inversión en una excelente ubicación, con fácil acceso a Av. 44 y Av. 191, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. El lote cuenta con una superficie total de 380 m², con medidas de 13 x 24 metros, ideal para desarrollo o para proyectar tu vivienda. En el terreno se encuentra una construcción a terminar, que dispone de 1 dormitorio, con faltantes de terminaciones, ofreciendo la posibilidad de adaptarla o ampliarla según tus necesidades. Una muy buena opción para quienes buscan espacio, ubicación y potencial de desarrollo. Consultanos para más información y coordinar una visita. ¡Oportunidad! Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 455.760/mes

Necesitas ingresos por $ 1.823.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

43 entre 190 y 191, Lisandro Olmos, la Plata, Buenos Aires

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