QUINTA VENTA EL PATO PILETA OPORTUNIDAD
Quinta en venta
USD 164.900

QUINTA VENTA EL PATO PILETA OPORTUNIDAD

212 200 · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
5.416 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en La Plata, 5 ambientes, 200 m², USD 164.900 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,6% por debajo de la mediana del set (USD 182.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 824 contra USD 1.141 de la mediana (-27,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 182.500
Mediana precio/m²
USD 1.141
Mediana m²
160 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENTA QUINTA 5 AMBIENTES EL PATO LA PLATA BUENOS AIRES Quinta de excelente construcción ubicada en calle 212 entre 412 y 413 de El Pato, a 150 metros de la Autovía 2. La propiedad cuenta con una superficie total de 5416 m² de terreno, de los cuales 200 m² corresponden a construcción cubierta y 5216 m² a espacios descubiertos. Edificada en 2015 con terminaciones de alta calidad y distribución funcional que aprovecha óptimamente el terreno disponible. El diseño interior se compone de cuatro dormitorios, dos baños completos, living-comedor amplio, cocina con desayunador integrado y lavadero. Uno de los dormitorios dispone de vestidor y placard embutido. El baño principal está equipado con hidromasaje y jacuzzi, brindando confort y relajación. Los espacios exteriores destacan por su amplitud y funcionalidad. La propiedad incluye quincho con parrilla, pileta y excelente forestación que genera un ambiente de descanso y privacidad. Las aberturas de aluminio con doble vidrio garantizan aislamiento térmico y acústico de calidad. El confort climático está asegurado mediante sistema de calefacción por losa radiante, aire acondicionado y chimenea, permitiendo disfrutar de la propiedad en cualquier estación del año. La ubicación estratégica sobre calle mejorada proporciona fácil acceso a la Autovía 2 y excelente conectividad con la ciudad. Esta propiedad resulta ideal para quienes buscan espacios amplios con comodidades de campo y cercanía urbana, siendo una oportunidad destacada para vivienda familiar o proyecto de fin de semana con características únicas y versátiles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.526
Precio del aviso
USD 164.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.991
Sellos y tasas~1%
USD 1.649
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.436.855/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº959 MADRE TERESA DE CALCUTA · inicial · publica15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

212 200, La Plata, Buenos Aires

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