VENTA Casa Quinta en EL PATO
Quinta en venta
USD 150.000

VENTA Casa Quinta en EL PATO

Calle 420 E/204 y 205 0 · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en La Plata, 4 ambientes, 160 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,2% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 938 contra USD 1.344 de la mediana (-30,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.344
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa Quinta en Arturo Seguí, EL PATO – Totalmente equipada!!! Propiedad desarrollada sobre una superficie aproximada de 4.625 m², compuesta por 5 lotes escriturados. Se acepta departamento en parte de pago, zona a evaluar. La propiedad cuenta con dos casas: • Casa 1 (70 m²aprox): cocina, living comedor, 1 habitación y 1 baño. • Casa 2 (90 m²aprox): cocina, living comedor, 3 habitaciones (2 en planta baja y 1 en entrepiso) y 1 baño. Sector recreativo: • Quincho con 2 baños con ducha (hombres y mujeres) • 2 parrillas • Piscina de 4 x 8 m, con deck de madera perimetral y profundidad de 1,50 a 1,80 m • 2 galpones para guardado de herramientas Entorno natural: Predio totalmente arbolado con eucaliptos, cedros, acacias, palmeras, ceibo, naranjos, pomelos, mandarinos, quinotos, moras, higueras y pinos con más de 150 años de antigüedad, entre otras especies. Características generales: • Alambrado perimetral de 2,20 m de altura • Sistema de alarma con protección total • Perforación de agua • Luz trifásica • Gas envasado (tubos) • Aire acondicionado Detalle de los lotes: • Lote 1: 1.007 m² • Lote 2: 990 m² • Lote 21: 1.008,25 m² • Lote 23: 809,90 m² • Lote 24: 809,50 m²

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.308.132/mes

Necesitas ingresos por $ 5.232.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 420 E/204 y 205 0, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Quinta en venta
WhatsApp