QUIINTA EN VENTA SICARDI CON PILETA

649 E/ 6 y 7 0 · la Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 99 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en la Plata, 3 ambientes, 99 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 808 contra USD 808 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 80.000
Mediana precio/m²: USD 808
Mediana m²: 99 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

QUINTA EN VENTA PARQUE SICARDI LA PLATA 649 e/ 6 bis y 7 Excelente oportunidad de inversión en Parque Sicardi. Quinta sobre terreno de 900 m² compuesto por 2 lotes independientes, ideal para proyecto familiar, fin de semana o emprendimiento inmobiliario. Datos principales Superficie total: 900 m² (tres lotes de 10x50, 10x40 ). Superficie cubierta: 40 m² (construcción año 2008). Distribución: ambiente integrado con dormitorio y baño completo, cocina y salón-quincho con parrilla. Servicios: electricidad y agua. Acceso: entrada vehicular con capacidad para más de 2 autos. Estado: buen mantenimiento. Gran potencial de ampliación, subdivisión o desarrollo de proyectos adicionales. Ubicación con rápido acceso a servicios y vías principales de La Plata. Ideal para personas que buscan una propiedad con proyección de revalorización o renta por temporada. Contactame para agendar tu visita!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~1%: USD 800
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 693.762/mes

Necesitas ingresos por $ 2.775.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PROF. JUAN JAUREGUI · primaria · publica11 min · 729 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº43 · secundaria · publica12 min · 737 m

JARDIN DE INFANTES Nº973 DON EMILIO HERRLEIN · inicial · publica12 min · 756 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

649 E/ 6 y 7 0, la Plata, Buenos Aires

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QUIINTA EN VENTA SICARDI CON PILETA

Caracteristicas

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