Ph en venta en San Carlos
Ph en venta
USD 65.000

Ph en venta en San Carlos

142 Entre 50 y 52 - PH Al Frente en Venta!

142 ENTRE 50 Y 52 · San Carlos, la Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Carlos, USD 65.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por debajo de la mediana del set (USD 73.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 73.500
Mediana precio/m²
USD 903
Mediana m²
80 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en San Carlos

Descripcion

PH TIPO DÚPLEX AL FRENTE | SAN CARLOS Calle 142 entre 50 y 52 Funcionalidad, confort y excelente luminosidad en una ubicación residencial. Características principales: • 75 m² cubiertos • 3 ambientes, distribuidos en dos plantas • Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural • Cocina con espacio de lavadero • Toilette en planta baja • En Planta alta: 2 dormitorios con placares empotrados y un baño completo • Cochera descubierta con acceso mediante portón automatizado • Todos los servicios conectados • Excelente estado de conservación • Expensas aproximadas: $50.000 Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, ambientes bien distribuidos y una excelente calidad de vida. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en un entorno tranquilo y de fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. ------------------------------------------------------------ Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.153/mes

Necesitas ingresos por $ 2.268.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Montserrat · Avenida 4412 min · 746 m
Shell Shop · Avenida 4412 min · 752 m
Avicola Mayorista · Avenida 4412 min · 757 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº715/03 · adultos · publica4 min · 260 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº71 13 DE DICIEMBRE · primaria · publica4 min · 266 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº799/174 · adultos · publica8 min · 496 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 1 DE LA PLATA · centro de salud · publico14 min · 913 m
CENTRO DE SALUD N° 3 DE LA PLATA · centro de salud · publico14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos

Mediana del barrio
USD 73.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los ph en venta en San Carlos es USD 73.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

142 ENTRE 50 Y 52, San Carlos, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Carlos

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop