Ph en venta

USD 79.000

= $ 121,3 M

Cuota UVA desde $ 688.949/mes · ingresos $ 2,8 M

PH en venta en La Plata

8 E/ 40 y 41 400 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 7
Dormitorios: 7
Baños: 2
Sup. cubierta: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en la Plata, 7 ambientes, 110 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 718 contra USD 718 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 79.000
Mediana precio/m²: USD 718
Mediana m²: 110 m²

Comparar con 1 propiedades similares

7 dorm

Descripcion

8 e/ 40 y 41. Propiedad en PH con siete oficinas comerciales actualmente rentadas, desarrollado en dos plantas de 110 m2 totales con dos baños. Zona estratégica , excelente afluencia permanente, a una cuadra de la avenida 7, arteria principal de la ciudad, cercanía a comercios, centros gastronómicos, entidades públicas. Accesibilidad inmediata a todo tipo de transporte, incluso el tren Muy buena alternativa de inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570

Precio del aviso: USD 79.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.912
Sellos y tasas~1%: USD 790
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 688.949/mes

Necesitas ingresos por $ 2.755.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

8 E/ 40 y 41 400, la Plata, Buenos Aires

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PH en venta en La Plata

Caracteristicas

Descripcion

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