Ph en venta

USD 130.000

= $ 200,2 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Ph en venta en Microcentro · 6 ambientes

PH Destino Comercial en Venta en un Primer Piso en Calle 54 Entre 7 y 8 de La Plata

54 Entre 7 y 8 · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Baños: 3
Sup. total: 237 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en la Plata, 6 ambientes, 237 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 13,3% desde el 14/08/2026 (de USD 150.000 a USD 130.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Ph en Venta Pleno Centro. Ubicado sobre calle 54 entre calle 7 y 8, de la Ciudad de La Plata. Esta unidad funcional, se desarrolla en Primer piso por Escalera, Cuenta con una distribucion de 7 ambientes integrados entre si , dos de ellos dan al frente con salida al balcon Sala de estar, o de recepcion , Baño Completo, Vestuario completo con duchas Patio cubierto . Su estado es excelente . No paga expensas- Para conocer detalles, te invitamos a visitarlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165

Precio del aviso: USD 130.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.146
Sellos y tasas~1%: USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.407/mes

Necesitas ingresos por $ 4.549.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total

14 de ago de 2026USD 150.000 → USD 130.000-13.33%

Ubicacion

54 Entre 7 y 8, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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Caracteristicas

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