Vende de ph de 4 dormitorios en La Plata
Ph en venta
USD 105.000

Vende de ph de 4 dormitorios en La Plata

12 Entre 58 y 59 1200 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
189 m²
Sup. total
202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en la Plata, 5 ambientes, 189 m², USD 105.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 556 contra USD 713 de la mediana (-22,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 713
Mediana m²
169 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

PH sobre calle 12, La Plata | 200 m² cubiertos, 4 dormitorios y 3 baños | USD 105.000 Amplitud, ubicación y un gran potencial para desarrollar tu proyecto. Este PH con acceso por escalera se distribuye en dos niveles y ofrece ambientes generosos, tanto para vivienda como para quienes buscan un espacio donde instalar su actividad profesional. En el nivel de ingreso cuenta con una amplia cocina comedor, un pequeño patio con lavadero y un baño completo. El living comedor, con balcón hacia calle 12, brinda un espacio destacado por sus dimensiones y su relación con el frente. En el nivel superior se encuentran los cuatro dormitorios y otros dos baños completos. El dormitorio principal, de gran tamaño, dispone de baño en suite. Su distribución permite pensar en distintos espacios de atención, trabajo y recepción: una alternativa interesante para consultorios, un centro de estética, peluquería o estudio profesional, con usos sujetos a las habilitaciones correspondientes. Con 200 m² cubiertos y un valor de USD 105.000, es una oportunidad para quienes buscan metros, versatilidad y ubicación en La Plata. Consultanos para conocerla y descubrir todo su potencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 918.913/mes

Necesitas ingresos por $ 3.675.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 Entre 58 y 59 1200, la Plata, Buenos Aires

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