PH EN VENTA EN LA PLATA
Ph en venta
USD 89.000

PH EN VENTA EN LA PLATA

Diagonal 80 Entre 43 y 116 400 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en la Plata, 5 ambientes, 118 m², USD 89.000 (comparada contra 70 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,0% por debajo de la mediana del set (USD 99.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 754 contra USD 925 de la mediana (-18,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
70
Mediana precio
USD 99.950
Mediana precio/m²
USD 925
Mediana m²
116 m²
Comparar con 70 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

PH de 3 dormitorios con cochera, patio y terraza sobre Diagonal 80 Ubicado sobre Diagonal 80, en una zona céntrica de La Plata y con excelente conectividad, este PH se destaca por la amplitud de sus ambientes y la versatilidad de su distribución. La propiedad cuenta con cochera cubierta, una característica especialmente valiosa en esta ubicación. Al ingresar a la vivienda, un hall central organiza la circulación hacia los distintos ambientes. El sector privado dispone de tres dormitorios de cómodas dimensiones, un baño completo y un espacio independiente que puede utilizarse como escritorio, estudio o área de trabajo. El área social está compuesta por living-comedor y cocina independiente. Además, posee dos toilettes: uno interior y otro ubicado en el sector exterior. En el contrafrente encontramos un patio que aporta ventilación y luz natural. La propiedad también cuenta con terraza y un práctico espacio de guardado. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, ofrece diferentes posibilidades de uso: vivienda familiar, estudio profesional, oficinas o consultorios. Una propiedad amplia y funcional. Posibilidad de permuta Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 780.051/mes

Necesitas ingresos por $ 3.120.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diagonal 80 Entre 43 y 116 400, la Plata, Buenos Aires

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