PH EN ALQUILER LA PLATA
Ph en alquiler
ARS 850.000

PH EN ALQUILER LA PLATA

Avenida 1 Entre 63 y 64 1500 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en la Plata, 5 ambientes, 73 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,7% por encima de la mediana del set (ARS 775.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 775.000/mes
Mediana m²
71 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

ALQUILER PH 5 AMBIENTES 2 DORMITORIOS AVENIDA 1 LA PLATA CONTRATO POR 2 AÑOS • AJUSTES CADA 4 MESES POR ICL • NO PAGA EXPENSAS • NO SE ACEPTAN MASCOTAS REQUISITOS: Uno o dos recibos de sueldo, que el recibo de sueldo represente el 30% del valor del alquiler de su sueldo. Mes de ingreso del alquiler: $850.000 Deposito: $850.000 Honorarios inmobiliarios: $850.000 Certificación de firmas a cargo del inquilino. ($35.000 por cada firma) Deben firmar (inquilinos / propietarios y garantes) LA PROPIEDAD SE ALQUILA VACIA, LOS MUEBLES SON ILUSTRATIVOS. OPCIONAL DE ALQUILAR AMUEBLADA (A CONVERSAR EL VALOR, DEPENDIENDO EL AMUEBLAMIENTO) Este propiedad ubicada en una de las arterias principales de La Plata ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y accesibilidad en el centro de la ciudad. El inmueble se emplaza sobre Avenida 1 entre 63 y 64, en una zona de alto flujo comercial y residencial que garantiza conectividad inmediata con servicios, transporte y comercios. La distribución de 90 m² construidos aprovecha eficientemente el espacio con cinco ambientes bien definidos. Cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina independiente, living comedor y lavadero, permitiendo una circulación práctica y funcional. Los 80 m² cubiertos se complementan con 10 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso del espacio. El estado general es excelente. La disposición de frente proporciona iluminación natural óptima y ventilación cruzada en los principales ambientes. Los placard integrados en los dormitorios maximizan el almacenamiento sin comprometer el espacio útil. Cuenta con seguridad en el acceso y todos los servicios esenciales disponibles: electricidad, agua, gas e internet.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 740.000· 32 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Supermercado · Avenida 11 min · 32 m
Mama Mia Almacen4 min · 253 m
Los Pampeanos · Diagonal 735 min · 291 m
Educacion · 53 en la zona
JARDIN DE INFANTES COLIBRI · inicial · privada2 min · 108 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº3 · adultos · publica4 min · 250 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/10 ADOLFO SENEL · adultos · publica6 min · 356 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Domingo Matheu5 min · 350 m
Plazoleta Ingeniero Agronomo Juan Ramon de la Llosa8 min · 543 m
Jardin de la Memoria12 min · 778 m
Salud · 9 en la zona
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO DE LA PLATA · hospital/clinica · privado5 min · 303 m
CLINICA SANTA TERESA DE AVILA (M) · clinica especializada · privado6 min · 364 m
CLINICA SANTA TERESA DE AVILA (D) · clinica especializada · privado6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 1 Entre 63 y 64 1500, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 850.000
Ph en alquiler
WhatsApp