- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph en venta en Plaza Italia · 4 ambientes
Ph en venta en Plaza Italia · 4 ambientes
Ph de 2 dormitorios el centro de la plata
Calle 4 e/ 44 y 45 , Plaza Italia · Plaza Italia, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 71 m²
Ph en Plaza Italia, 4 ambientes, 71 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,3% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 1.056 contra USD 817 de la mediana (+29,3%).
Historial de precio: Suba de 2,7% desde el 21/08/2026 (de USD 73.000 a USD 75.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 58.000
- Mediana precio/m²
- USD 817
- Mediana m²
- 71 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.622.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 21 de ago de 2026USD 73.000 → USD 75.000+2.74%
Ubicacion
Calle 4 e/ 44 y 45 , Plaza Italia, Plaza Italia, La Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Plaza Italia