P Proppies
Ph en venta en Microcentro · 4 ambientes
Ph en venta
USD 103.000
= $ 158,1 M
Cuota UVA desde $ 898.251/mes · ingresos $ 3,6 M

Ph en venta en Microcentro · 4 ambientes

PH en VENTA 3 dorm., parque y pileta en La Plata

Calle 42 Entre 7 y 8 Pb 600 · Microcentro, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
207 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Microcentro, 4 ambientes, 98 m², USD 103.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Calle 42 entre 7 y 8. PH en venta de 4 ambientes en el centro de La Plata. El inmueble se encuentra al frente con ingreso independiente, sobre un lote de 7,50 x 30,00; ubicado en una zona estratégica de la ciudad. La propiedad cuenta con cuatro ambientes amplios, buena distribución y gran potencial. Es ideal para vivienda o proyecto de inversión. Distribución funcional: Posee 3 habitaciones con excelente ventilación natural, comedor, cocina independiente, 1 toilette, 2 baños completos, living comedor, espacio verde, quincho y pileta. Ubicado en zona céntrica de la ciudad, accesible al transporte público, cercano al centro comercial y administrativo de la ciudad, facultades, plaza Italia, y avenidas principales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 110.262
Precio del aviso
USD 103.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.493
Sellos y tasas~1%
USD 1.030
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 898.251/mes

Necesitas ingresos por $ 3.593.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 42 Entre 7 y 8 Pb 600, Microcentro, la Plata, Buenos Aires

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