casa en venta La Plata
Ph en venta
USD 97.000
+ ARS 40.000 de expensas

casa en venta La Plata

Calle 29 Entre 38 y 39 300 · la Plata, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en la Plata, 4 ambientes, 67 m², USD 97.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,6% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.448 contra USD 1.014 de la mediana (+42,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.014
Mediana m²
74 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

PH con parque, cochera y amplios ambientes – 29 e/ 38 y 39 PH desarrollado en planta baja, con aproximadamente 67 m² cubiertos y un gran espacio descubierto de aproximadamente 150 m², ideal para quienes buscan comodidad interior y un buen espacio al aire libre. La propiedad cuenta con living comedor, cocina separada, dos dormitorios más escritorio con posibilidad de utilizarlo como tercer dormitorio y dos baños. En el exterior se destaca un amplio parque con parrilla, que brinda un excelente espacio para disfrutar y recibir gente. Además, posee cochera. Una propiedad con ambientes versátiles y, especialmente, un gran diferencial por la cantidad de espacio descubierto, ubicada en calle 29 entre 38 y 39, La Plata. Características principales: * 2 dormitorios + escritorio / posible 3.º dormitorio * 2 baños * Living comedor * Cocina separada * Aproximadamente 67 m² cubiertos * Aproximadamente 150 m² descubiertos * Parque con parrilla * Cochera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.838
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.347
Sellos y tasas~1%
USD 970
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 846.366/mes

Necesitas ingresos por $ 3.385.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 29 Entre 38 y 39 300, la Plata, Buenos Aires

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