PH DE 3 DORMITORIOS Y COCHERA EN VENTA LA PLATA
Ph en venta
USD 169.000

PH DE 3 DORMITORIOS Y COCHERA EN VENTA LA PLATA

Plaza Paso 2100 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en la Plata, 4 ambientes, 128 m², USD 169.000 (comparada contra 58 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 69,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 1.320 contra USD 862 de la mediana (+53,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
58
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 862
Mediana m²
121 m²
Comparar con 58 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

PH al frente ubicado frente a PLAZA PASO, en La Plata, refaccionado por completo. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con antebaño, baño y vestidor. Dispone de 2 baños completos. El área social está compuesta por un living comedor con vista directa a Plaza Paso. La cocina cuenta con muebles bajo y sobre mesada, y se encuentra separada del espacio social por una barra desayunadora. Cuenta además con cochera cubierta para un auto y patio con parrilla. Durante la refacción se renovaron las instalaciones de luz, gas y agua. La propiedad no paga expensas. Por su ubicación frente a Plaza Paso, se encuentra próxima a comercios, servicios, espacios verdes y principales vías de circulación de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.221/mes

Necesitas ingresos por $ 5.924.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 68 en la zona
3 Reyes1 min · 74 m
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Educacion · 70 en la zona
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Salud · 22 en la zona
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CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA IDEN (M) · clinica especializada · privado3 min · 213 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Plaza Paso 2100, la Plata, Buenos Aires

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