Ph en alquiler en City Bell · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 50.000 de expensas

Ph en alquiler en City Bell · 4 ambientes

Dúplex con Cochera en Alquiler

16 Entre 462 y 464 · City Bell, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en City Bell, 4 ambientes, 20 m², ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Gran dúplex de excelencia en complejo de solo 10 unidades funcionales. Este hogar, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad, se ubica en una excelente zona de City Bell El ingreso al complejo es por porton automatizado. Posee cochera techada . En Planta Baja: Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso living-comedor, que ofrece vistas al hermoso jardín, creando un ambiente ideal para relajarse o recibir visitas. La cocina semi-integrada está separada por barra desayunadora y cuenta con bajo mesada, alacena, y una doble bacha de acero inoxidable. Las ventanas están equipadas con cortinas blackout, asegurando privacidad y confort en todo momento. Además, la planta baja incluye un práctico toilette, portero eléctrico y un sistema de alarma para mayor seguridad. Planta Alta: La planta alta ofrece dos amplios dormitorios, equipados con placares integrados que brindan amplio espacio de almacenamiento. Este dúplex incluye calefacción mediante caldera y losa radiante en todos los ambientes, asegurando calidez en invierno. Además, cuenta con aire acondicionado en los dormitorios y en el living-comedor, garantizando un ambiente fresco. La modalidad de contrato es por 2 años con aumento cuatrimestral por ICL. Las expensas incluyen agua. No acepta mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 4 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

16 Entre 462 y 464, City Bell, la Plata, Buenos Aires

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