Departamento en alquiler en La Plata
Ph en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 75.000 de expensas

Departamento en alquiler en La Plata

4 Entre 63 y 64 1500 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en la Plata, 4 ambientes, 72 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 875.000, 9,4% por encima del costo total tipico (ARS 800.000); las expensas pesan 9,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 16.000
Mediana m²
71 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

4 entre 63 y 64. PH de 2 dormitorios en venta – Excelente ubicación posee 82 m² totales. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este PH al frente combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, a metros de Diagonal 73, con rápido acceso al centro de la ciudad, rodeado de facultades, entidades públicas, comercios y transporte, convirtiéndolo en una excelente opción para estudiantes, profesionales o quienes buscan una propiedad con alta demanda. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living, equipado con estufa de tiro balanceado y aire acondicionado, con pisos de porcelanato. Amplio ventanal al jardin. Dispone de dos dormitorios con excelente iluminación natural y ventilación cruzada, brindando ambientes frescos y confortables. Todas las aberturas poseen barrotes de protección, ofreciendo mayor seguridad. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena proporcionando un óptimo espacio de guardado. Además, cuenta con un patio con lavadero, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre y sumar practicidad al día a día En su frente posee un parque. Cercanía a facultades, entidades públicas, cercanía al centro de la ciudad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 26 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

4 Entre 63 y 64 1500, la Plata, Buenos Aires

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