P Proppies
Ph en venta en Mar del Plata · 3 ambientes
Ph en venta
USD 93.000
= $ 143,5 M
Cuota UVA desde $ 815.110/mes · ingresos $ 3,3 M

Ph en venta en Mar del Plata · 3 ambientes

PH 3 Ambientes

Calle 4 Esq. 71 · Mar del Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mar del Plata, 3 ambientes, 75 m², USD 93.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 93.000). El m² sale USD 1.240 contra USD 1.240 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 93.000
Mediana precio/m²
USD 1.240
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Mar del Plata

Descripcion

EN VENTA DOS PH DE TRES AMBIENTES CON PATIO, PARQUE Y TROTADORA PARA DOS AUTOS, CON PARRILLA. CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y FRENTE A LA CALLE. CADA UNIDAD POSEE COCINA INTEGRADA AL LIVING COMEDOR, LAVADERO SEPARADO, BAÑO COMPLETO, DOS DORMITORIOS , EL PRINCIPAL CON VESTIDOR Y ACCESO A LA GUARDILLA DE 36 M2. DETALLES A DESTACAR: SE TRATA DE UNIDADES A ESTRENAR. ABERTURAS DE ALUMINIO, PISO DE PORCELANATO, GAS ENVASADO. LISTO PARA ESCRITURAR. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 815.110/mes

Necesitas ingresos por $ 3.260.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 4 Esq. 71, Mar del Plata, La Plata, Buenos Aires

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