PH EN VENTA DE 2 DORMITORIOS
Ph en venta
USD 49.900
+ ARS 40.000 de expensas

PH EN VENTA DE 2 DORMITORIOS

Calle 6 1800 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en la Plata, 3 ambientes, 34 m², USD 49.900 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.250). El m² sale USD 1.468 contra USD 1.579 de la mediana (-7,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 50.250
Mediana precio/m²
USD 1.579
Mediana m²
33 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Ubicado en calle 6 entre 70 y 71, N.º 1872, departamento 35, La Plata. La propiedad se encuentra en planta interna, con acceso por pasillo, ofreciendo un entorno más resguardado del movimiento de la calle. Cuenta con living comedor, cocina integrada, dos dormitorios y dos patios que aportan luz natural y espacios al aire libre. Uno de los patios es semicubierto y el otro descubierto, equipado con parrilla. Entre sus mejoras, se destacan las cañerías de agua de baño y cocina renovadas, así como las chapas del techo nuevas. Una opción interesante para quienes buscan un PH funcional, con espacios exteriores propios y mejoras realizadas. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.241/mes

Necesitas ingresos por $ 1.748.965/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 6 1800, la Plata, Buenos Aires

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