Departamento en venta en La Plata
Ph en venta
USD 60.000
+ ARS 1 de expensas

Departamento en venta en La Plata

Calle 116 Entre 64 y 65 1500 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en la Plata, 3 ambientes, 73 m², USD 60.000 (comparada contra 159 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 822 contra USD 1.014 de la mediana (-18,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
159
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 1.014
Mediana m²
72 m²
Comparar con 159 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

PH EN VENTA EN LA PLATA | 3 AMBIENTES | 2 DORMITORIOS PH ubicado en un primer piso por escalera, sobre calle 116 entre 64 y 65, La Plata, en un sector residencial con buen acceso a comercios, servicios, transporte público y cercano a distintas zonas y facultades universitarias de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 84 m², de los cuales 73 m² son cubiertos y 11 m² semicubiertos. Se distribuye en living, cocina independiente, dos dormitorios con placard, baño completo, lavadero y terraza. Su distribución y ubicación la convierten en una alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión, especialmente por su cercanía a sectores universitarios y su conexión con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad con potencial de actualización y posibilidades de adaptación según las necesidades de quien la habite.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.923/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 116 Entre 64 y 65 1500, la Plata, Buenos Aires

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