PH de 2 Dormitorios en Venta en La Plata Patio
Ph en venta
USD 60.000

PH de 2 Dormitorios en Venta en La Plata Patio

Avenida 60 E/ 16 y 17 1000 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en la Plata, 3 ambientes, 50 m², USD 60.000 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,2% por encima de la mediana del set (USD 55.950). El m² sale USD 1.200 contra USD 1.157 de la mediana (+3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 55.950
Mediana precio/m²
USD 1.157
Mediana m²
51 m²
Comparar con 20 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

PH DE 2 DORMITORIOS EN VENTA CON PATIO – LA PLATA Ubicado sobre Avenida 60 entre 16 y 17, a tan solo dos cuadras de Plaza Yrigoyen, en una zona estratégica de la ciudad, con cercanía a comercios, transporte público y rápido acceso a distintos puntos de La Plata. La propiedad corresponde a una unidad funcional ubicada en planta baja, con disposición interna y acceso mediante pasillo. Cuenta con un cómodo living-comedor con cocina integrada, refaccionada a nuevo y equipada con muebles bajo y sobre mesada. Dispone además de dos dormitorios, baño completo con ventilación natural y patio, que aporta un espacio exterior propio. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, es luminosa y cuenta con una superficie cubierta de 50 m² y 62 m² totales. Expensas bajas. Listo para escriturar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.855/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 57 en la zona
N & M1 min · 25 m
Liris1 min · 36 m
La Excelencia1 min · 63 m
Educacion · 57 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO LA PLATA · secundaria · privada3 min · 198 m
COLEGIO CRISTIANO EVANGELICO PRINCIPE DE PAZ · primaria · privada6 min · 364 m
COLEGIO CRISTIANO EVANGELICO SECUNDARIO PRINCIPE DE PAZ · secundaria · privada6 min · 367 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)5 min · 298 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen7 min · 421 m
Plaza Maximo Paz7 min · 422 m
Salud · 22 en la zona
MIRASOLES (D) · clinica especializada · privado1 min · 80 m
CLINICA MONOVALENTE PERINAT · hospital/clinica · privado2 min · 143 m
DEVELLOPE PROGRAMA INTEGRAL TERAPIAS PARA LA SALUD · clinica especializada · privado5 min · 320 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 60 E/ 16 y 17 1000, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Ph en venta
WhatsApp