PH 2 DORMITORIO EN ALQUILER LA PLATA COCHERA PATIO
Ph en alquiler
ARS 800.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

PH 2 DORMITORIO EN ALQUILER LA PLATA COCHERA PATIO

Calle 39 21 y 22 1300 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en la Plata, 3 ambientes, 52 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 19 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,6% por encima de la mediana del set (ARS 730.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
19
Mediana alquiler
ARS 730.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 19 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Tomás Fredriks CMCPDJLP 7471 • Contacto: Carmela Molina Frazer PH EN ALQUILER DE 2 DORMITORIOS CON PATIO – 39 ENTRE 21 Y 22 LA PLATA Cómodo PH de dos dormitorios, ubicado en una zona residencial de la ciudad de La Plata, con buena conectividad y cercanía a comercios y servicios. En planta baja con entrada por pasillo o por cochera. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, luminoso y con ventilación natural, dos dormitorios con placard, baño completo con ventilación natural y cocina independiente con espacio de guardado. Además, dispone de un patio de uso propio, que brinda un espacio exterior adicional para disfrutar y aprovechar. Cuenta con entrada para auto y se puede acceder al patio tanto por la cocina como por el living-comedor. Dispone de calefacción por tiro balanceado así como ventilador en el living-comedor Una propiedad que combina ambientes cómodos, buena distribución y funcionalidad, ideal para quienes buscan un lugar para vivir en una ubicación práctica y tranquila de la ciudad. Se permite mascota. Se encuentra vacío y listo para habitar. NO ABONA EXPENSAS, se paga únicamente luz del pasillo. Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC. Recibo de sueldo del/los inquilino/s que duplique el valor del alquiler. Deposito en garantía equivalente a un mes de alquiler en USD a cambio del día. Garantes: garantía propietaria de PBA o garantes con recibos de sueldo que tripliquen el valor del alquiler. Seguro de incendios a cargo del inquilino. Informes y certificado de firmas a cargo del inquilino. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 39 21 y 22 1300, la Plata, Buenos Aires

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