Ph en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 12.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler La Plata

5 E/ 72 y 73 1900 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 98 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en la Plata, 3 ambientes, 60 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,7% por debajo de la mediana del set (ARS 775.000). Con expensas el costo total es ARS 712.000, 12,4% por debajo del costo total tipico (ARS 812.500); las expensas pesan 1,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 775.000/mes
Mediana expensas: ARS 75.000
Mediana m²: 71 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

5 E 72 y 73. Departamento en primer piso por escalera de 95 m2 totales compuestos de la siguiente manera. living comedor amplio con ventilación y luz natural hacia terraza privada de 35 m2, con calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado, cocina de concepto integrado con muebles bajo mesada, alacena y cocina con horno, dormitorio principal de 4x4 con salida a la terraza, baños completo, segundo dormitorio con placard empotrado, lugar de guardado en pasillo. Garage descubierto. Zona tranquila, residencial, a media cuadra del casco urbano con acceso a todos los medios de transporte y cercania a entidades educativas y hospitalarias .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 745.335

En 12 meses

~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 26 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona

La Rambla · Avenida 723 min · 195 m

Carniceria 725 min · 328 m

Cotillon · Avenida 76 min · 363 m

Educacion · 24 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº902 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica2 min · 109 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº55 · secundaria · publica2 min · 134 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº121 JUAN BAUTISTA AZOPARDO · primaria · publica2 min · 144 m

Espacios verdes

Plaza España16 min · 1 km

Salud · 10 en la zona

CENTRO DE SALUD N° 47 CENTRO INTEGRAL MUNICIPAL DE LA MUJER · centro de salud · publico6 min · 397 m

RESIDENCIAL SAN BASILIO S.R.L · clinica especializada · privado7 min · 425 m

HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS GENERAL SAN MARTIN · hospital/clinica · publico10 min · 645 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

5 E/ 72 y 73 1900, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps