P Proppies
Ph en venta en Nuevo Lorenzo · 2 ambientes
Ph en venta
USD 32.000
= $ 49,4 M
Cuota UVA desde $ 280.468/mes · ingresos $ 1,1 M

Ph en venta en Nuevo Lorenzo · 2 ambientes

Departamento en Venta Zona Facultades

Calle 64 161 · Nuevo Lorenzo, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Nuevo Lorenzo, 2 ambientes, 33 m², USD 32.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El departamento se encuentra en un primer piso por escalera y posee un dormitorio con placard al frente, cocina-comedor, baño, terraza cubierta y lavadero. Muy luminoso y con ventilación cruzada. La propiedad se encuentra alquilada hasta febrero 2027 inclusive, pero posee cláusula de rescisión por venta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 280.468/mes

Necesitas ingresos por $ 1.121.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 64 161, Nuevo Lorenzo, la Plata, Buenos Aires

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