- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph en venta, La Plata. 1 dormitorio y patio
Ph en venta, La Plata. 1 dormitorio y patio
23 E/ 67 y 68 N° 1700 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 42 m²
Ph en la Plata, 2 ambientes, 32 m², USD 49.000 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 12,6% por encima de la mediana del set (USD 43.500). El m² sale USD 1.531 contra USD 1.385 de la mediana (+10,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 43.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.385
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.708.736/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
23 E/ 67 y 68 N° 1700, la Plata, Buenos Aires