alquiler
$800.000
PH · 45m² · 3 Ambientes
Tolosa · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · hace 5 dias
Ph en alquiler en Tolosa · 2 ambientes
Departamento de un Dormitorio Calle 2 y 529 Tolosa
Calle 2 & Calle 530 · Tolosa, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Tolosa, 2 ambientes, 45 m², ARS 560.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,8% por encima de la mediana del set (ARS 510.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 510.000/mes
- Mediana m²
- 43 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Tolosa
Descripcion
Propiedad disponible en alquiler en el barrio de Tolosa.
Este PH al frente en un primer piso por escalera cuenta con 45 m² de superficie construida.
El sector social dispone de un living comedor integrado y una cocina equipada con termotanque.
El sector privado consta de 1 dormitorio con calefacción y 1 baño completo.
La unidad se complementa con un balcón exterior y una terraza propia, alcanzando una superficie total de 50 m².
Se permite mascotas.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.797.600
- Primer mes
- $ 560.000
- Deposito1mes
- $ 560.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 677.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 588.340
En 12 meses
~$ 682.257
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 535.000· 2 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 2 & Calle 530, Tolosa, la Plata, Buenos Aires
