Ph en alquiler

ARS 700.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

PH en alquiler 1 dormitorio.

Plaza Olazabal Entre Ave. 38 y Diag.108 100 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²
Sup. total: 43 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en la Plata, 2 ambientes, 36 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 10
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 10 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

ALQUILER TIPO PH 1 DORMITORIO Y PATIO EN PLAZA OLAZABAL. Propiedad ubicada en una de las zonas más consolidadas de La Plata, sobre Plaza Olazabal entre avenida 38 y diagonal 108. Se trata de un tipo PH por pasillo desarrollado todo en planta baja. con 36 m² cubiertos más 6 m² semicubiertos, distribuidos en un living-comedor, cocina semi integrada, 1 habitación y 1 baño completo; cuenta con un patio privado. El diseño aprovecha eficientemente el espacio disponible, permitiendo una circulación práctica entre los sectores de descanso y servicios. El estado del edificio y áreas en común de muy buen estado. La propiedad se presenta como una alternativa viable para profesionales, estudiantes o parejas jóvenes que requieran una vivienda funcional sin comprometer la ubicación estratégica. NO PAGA EXPENSAS.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 490.000· 13 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Plaza Olazabal Entre Ave. 38 y Diag.108 100, la Plata, Buenos Aires

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