Oficina en venta

USD 59.000

= $ 92,3 M

Cuota UVA desde $ 524.151/mes · ingresos $ 2,1 M

Oficina en venta en Zona Universidades Bosque

Oficina en venta - la plata

Calle 58 300, Piso 6, Zona Universidades Bosque · Zona Universidades Bosque, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Zona Universidades Bosque, 40 m² cubiertos, USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,2% desde el 15/08/2026 (de USD 62.900 a USD 59.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oficina moderna a estrenar en edificio de categoría, ubicada al contrafrente cercano a zona de universidades, con una excelente comunicacion por transporte publico. La propiedad cuenta con un solo ambiente con buena iluminación y salida a balcón, cocina semi separada amoblada con bajo mesada y baño completo con ducha. Posee pisos cerámicos, carpintería de aluminio, preinstalación de extractores, griferías con mono-comando y horno electrico. Consultar por cocheras y otras unidades disponibles. Terraza compartida con parrilla y toilette

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160

Precio del aviso: USD 59.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.428
Sellos y tasas~1%: USD 590
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.151/mes

Necesitas ingresos por $ 2.096.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.2% total

15 de ago de 2026USD 62.900 → USD 59.000-6.20%

Ubicacion

Calle 58 300, Piso 6, Zona Universidades Bosque, Zona Universidades Bosque, La Plata, Buenos Aires

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