Oficina en venta

USD 50.000

= $ 76,1 M

Cuota UVA desde $ 432.181/mes · ingresos $ 1,7 M

Oficina en venta en Plaza Moreno

Oficina en venta - la plata

Calle 49 800, Piso 7 · Plaza Moreno, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 21 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Plaza Moreno, 21 m² cubiertos, USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,5% por encima de la mediana del set (USD 33.000). El m² sale USD 2.381 contra USD 1.320 de la mediana (+80,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 33.000
Mediana precio/m²: USD 1.320
Mediana m²: 25 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Plaza Moreno

Descripcion

Oficinas unificadas (D y E) -se venden juntas al valor total publicado- con vista a plaza Moreno; de 18 y 21 mts cada una respectivamente, comunicadas por puerta interna, cada una con baño propio y kichinet, haciendo una superficie total de 39mts aproximadamente! Zona tribunales en calle 49e 12y13 piso 7, dos ascensores, bajas expensas. * 2 Aires Acondicionados frio calor * kichinet x 2 * Centro La Plata

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~1%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.181/mes

Necesitas ingresos por $ 1.728.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 49 800, Piso 7, Plaza Moreno, La Plata, Buenos Aires

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