Oficina en venta en Plaza Italia
Oficina en venta
USD 19.500

Oficina en venta en Plaza Italia

Oficina en venta en La Plata con baño privado

Diagonal 74 E/ 45 y 46 1300 · Plaza Italia, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Plaza Italia, 26 m² cubiertos, USD 19.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OFICINA EN VENTA LA PLATA DIAGONAL 74 CENTRO Una oportunidad estratégica en el corazón de La Plata, donde la ubicación privilegiada se convierte en el mejor aliado para tu emprendimiento profesional. Esta oficina de 26 m² se posiciona sobre la Diagonal 74, una de las arterias comerciales más dinámicas de la ciudad, garantizando visibilidad y acceso constante de potenciales clientes. UBICACIÓN CON IMPACTO COMERCIAL Situado entre calles 45 y 46, el inmueble se beneficia de una zona de alto flujo peatonal y vehicular. La Diagonal 74 concentra actividad comercial, profesional y de servicios, lo que convierte este espacio en un punto de referencia natural para consultorios, estudios, agencias y emprendimientos que requieren presencia en el centro de la ciudad. DISEÑO FUNCIONAL Y VERSÁTIL La disposición de frente otorga una característica valiosa para cualquier actividad profesional. Los 26 m² están distribuidos de manera eficiente, permitiendo crear un espacio de atención al público y trabajo simultáneamente. LA PROPIEDAD SE VENDE TOTALMENTE AMUEBLADA. INFRAESTRUCTURA COMPLETA • Servicios básicos garantizados: electricidad, agua y desagüe cloacal • Baño independiente, esencial para cualquier actividad profesional • Construcción en muy buen estado general • Estructura sólida y funcional INVERSIÓN CON POTENCIAL Esta oficina representa una inversión inteligente para profesionales independientes, pequeños emprendedores o inversores que buscan rentabilidad en una zona consolidada. La demanda de espacios comerciales en el centro platense mantiene su valor a lo largo del tiempo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.875
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~1%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 170.655/mes

Necesitas ingresos por $ 682.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 79 en la zona
Secretos de Cocina · Diagonal 74 13251 min · 37 m
Lean1 min · 49 m
Almacen1 min · 69 m
Educacion · 91 en la zona
MONSEÑOR FEDERICO J. RASORE · secundaria · privada2 min · 108 m
COLEGIO MONSEÑOR FEDERICO JULIO RASORE · primaria · privada2 min · 146 m
JARDIN DE INFANTES SAN LUIS · inicial · privada3 min · 202 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Italia4 min · 226 m
Plazoleta Benito Lynch5 min · 299 m
Plazoleta Moises Lebensohn9 min · 560 m
Salud · 40 en la zona
CENTRO DE REFERENCIAS MEDICAS · centro de salud · privado2 min · 119 m
CENTRO Nº 43 · centro de salud · publico3 min · 177 m
CIENCIA Y TECNOLOGIA EN IMAGENES S.A. · centro de salud · privado3 min · 202 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diagonal 74 E/ 45 y 46 1300, Plaza Italia, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Plaza Italia

Busquedas relacionadas

USD 19.500
Oficina en venta
WhatsApp