Oficina en venta en Barrio Jardin
Oficina en venta
USD 65.000

Oficina en venta en Barrio Jardin

Venta de terreno

39 150 Y 151 , Piso 0 · Barrio Jardin, La Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Barrio Jardin, USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EN VENTA – 648 m² | 39 ENTRE 150 Y 151, LA PLATA Excelente oportunidad de inversión en La Plata, sobre calle 39 entre 150 y 151. El lote cuenta con una superficie total de 648 m², ofreciendo amplias posibilidades para el desarrollo de un proyecto residencial o de inversión, sujeto a la normativa urbanística vigente. Por sus dimensiones, representa una alternativa interesante para quienes buscan un terreno de buena superficie y con potencial de aprovechamiento. Características principales: * Superficie total: 648 m² * Ubicación: Calle 39 entre 150 y 151 – La Plata * Terreno de amplias dimensiones * Sector con potencial de desarrollo * No acepta crédito Valor de venta: USD 65.000 Una oportunidad para proyectar y desarrollar en un lote de excelente superficie dentro del partido de La Plata. Pablo Di Girolamo Matrícula Col. 7085 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Di Girolamo, Matrícula Col. 7085 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7085

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.593/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
CENTRO N° 42 DE LA PLATA · centro de salud · publico4 min · 284 m
CENTRO DE SALUD Nº 42 · centro de salud · publico5 min · 296 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

39 150 Y 151 , Piso 0, Barrio Jardin, La Plata, Buenos Aires

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