Oficina en venta en Arturo Segui
Oficina en venta
USD 41.000

Oficina en venta en Arturo Segui

Lote terreno en venta en Arturo Segui "Los Aromos"

433 esquina 210 S/N , Piso 0 · Arturo Segui, La Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Arturo Segui, USD 41.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,2% por encima de la mediana del set (USD 32.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 32.500
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
2300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Arturo Segui

Descripcion

Lote en venta en Arturo Seguí ubicado en el campo "Los Aromos" y cercano al Club de Campo "La Cándida". Posee una superficie de 2.466,59m2 El mismo cuenta con: Alambrado perimetral 1.80 de alto Gas Luz Pozo de agua Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Teléfonos de contacto +54 9 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.890
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~1%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 356.531/mes

Necesitas ingresos por $ 1.426.125/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

433 esquina 210 S/N , Piso 0, Arturo Segui, La Plata, Buenos Aires

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