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Oficina en venta en La Plata
48 E/ 14 y 15 900 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 73 m²
Oficina en la Plata, 73 m² cubiertos, USD 63.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 15,9% por debajo de la mediana del set (USD 74.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 863 contra USD 960 de la mediana (-10,1%).
Historial de precio: Baja acumulada de 7,3% desde el 15/09/2026 (de USD 68.000 a USD 63.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 74.900
- Mediana precio/m²
- USD 960
- Mediana m²
- 86 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~1%
- USD 630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.204.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 15 de sept de 2026USD 68.000 → USD 63.000-7.35%
Ubicacion
48 E/ 14 y 15 900, la Plata, Buenos Aires