Oficina en venta en La Plata
Oficina en venta
USD 63.000
+ ARS 100.000 de expensas

Oficina en venta en La Plata

48 E/ 14 y 15 900 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en la Plata, 73 m² cubiertos, USD 63.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,9% por debajo de la mediana del set (USD 74.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 863 contra USD 960 de la mediana (-10,1%).

Historial de precio: Baja acumulada de 7,3% desde el 15/09/2026 (de USD 68.000 a USD 63.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
3
Mediana precio
USD 74.900
Mediana precio/m²
USD 960
Mediana m²
86 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Oficina en venta. – La Plata. 48 entre 14 y 15. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad de La Plata. Se trata de dos oficinas integradas con disposición al frente, desarrolladas en 7º y 8º piso en estilo dúplex, lo que aporta amplitud, funcionalidad y una clara separación de espacios de trabajo. La unidad cuenta con 73 m² totales, dos baños y muy buena luminosidad. Su distribución es ideal para estudios profesionales, especialmente abogados, escribanos o consultoras, gracias a su inmediata cercanía a Tribunales y su fácil acceso desde avenidas principales. Una propiedad versátil, con gran potencial profesional, en una de las zonas más demandadas para actividades jurídicas y administrativas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 551.169/mes

Necesitas ingresos por $ 2.204.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.4% total
USD 68.000USD 63.00003 de sept de 202615 de sept de 2026
  1. 15 de sept de 2026USD 68.000 → USD 63.000-7.35%

Ubicacion

48 E/ 14 y 15 900, la Plata, Buenos Aires

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