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OFICINA EN VENTA LA PLATA
43 E/ 13 y 14 900 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 87 m²
Oficina en la Plata, 87 m² cubiertos, USD 64.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 14,6% por debajo de la mediana del set (USD 74.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 736 contra USD 960 de la mediana (-23,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 74.900
- Mediana precio/m²
- USD 960
- Mediana m²
- 84 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 64.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.549
- Sellos y tasas~1%
- USD 640
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.323
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.232.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (87 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
43 E/ 13 y 14 900, la Plata, Buenos Aires