Oficina en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

OFICINA EN ALQUILER LA PLATA

Calle 43 Entre 12 y 13 800 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 10 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 97 m²
Sup. total: 117 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en la Plata, 97 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 26 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 51,5% por encima de la mediana del set (ARS 990.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 26
Mediana alquiler: ARS 990.000/mes
Mediana m²: 94 m²

Comparar con 26 propiedades similares

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER EN LA PLATA – CALLE 43 ENTRE 12 Y 13 OFICINA PROFESIONAL | 117 M² | FRENTE | BALCÓN | EXCELENTE UBICACIÓN En el corazón de La Plata, donde la actividad comercial y profesional converge con la accesibilidad, se presenta esta amplia oficina en alquiler, ubicada estratégicamente sobre Calle 43 entre 12 y 13, una zona de gran movimiento y excelente conectividad. La propiedad cuenta con 117 m² totales, distribuidos en 97 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, ofreciendo un espacio amplio, funcional, luminoso y versátil, ideal para oficina comercial, estudio profesional, consultorio, coworking o empresa. Su disposición al frente permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural y una agradable conexión con el entorno. Además, cuenta con balcón, un diferencial que aporta amplitud y comodidad al espacio de trabajo.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 207 avisos — este aviso pide 150% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 43 Entre 12 y 13 800, la Plata, Buenos Aires

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