venta
USD 100.000
Oficina en Venta en Melchor Romero, Partido de La Plata
Melchor Romero · 12 amb · 550 m2 · hace 77 dias
Oficina en venta en Melchor Romero · 12 ambientes
Complejo de 6 departamentos en venta 550 mts 2 totales - Melchor Romero
517 e/ 183 y 184 · Melchor Romero, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 12
- Baños
- 6
- Sup. total
- 550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Melchor Romero, 550 m² cubiertos, USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 182 contra USD 182 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 182
- Mediana m²
- 550 m²
Comparar con 1 propiedades similares
12 amb en Melchor Romero
Descripcion
_Complejo de 6 departamentos en venta ubicado sobre calle 517 entre 183 y 184
• Melchor Romero
• Desarrollados en planta baja.
Cada departamento posee un dormitorio con placar empotrado, baño completo con ducha y cocina comedor con mesada de granito y todos los ambientes cuentan con piso ceramico.
_La propiedad tiene una superficie total de 550mts2 aproximadamente.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 875.951/mes
Necesitas ingresos por $ 3.503.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°96 ALMAFUERTE · secundaria · publica8 min · 513 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
517 e/ 183 y 184, Melchor Romero, La Plata, Buenos Aires
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