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Oficina en venta pozo en La Plata
Calle 46 Entre 18 y Diagonal 73 1100 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 39 m²
Oficina en la Plata, 35 m² cubiertos, USD 64.700 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.849 contra USD 1.447 de la mediana (+27,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.447
- Mediana m²
- 38 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 64.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 647
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.242.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 46 Entre 18 y Diagonal 73 1100, la Plata, Buenos Aires