Oficina en alquiler

ARS 750.000

Oficina en alquiler en Gorina · 1 ambiente

485 E/ 137 y 138 Venta / Alquiler Oficina - 38 m² - Frente a P. Mitre - J. Gorina - La Plata

485 e/ 137 y 138 Venta / Alquiler Oficina -38 mt2 -frente A P. Mitre - J. Gorina-la Plata · Gorina, la Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 37 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Gorina, 37 m² cubiertos, ARS 750.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 9
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 9 propiedades similares

hasta 1 amb en Gorina

Descripcion

VENTA • ALQUILER DE OFICINA COMERCIAL A REESTRENAR en COMPLEJO COMERCIAL PASEO 485 • FRENTE A PASEO MITRE I -CALLEN 485 E/ 137 Y 138 • JOAQUIN GORINA • LA PLATA CUENTA CON BAÑO, COCINA TIPO KITCHENETTE SEPARADA • LUMIMARIAS • 38 MT2 TOTALES APROX IDEAL USO PROFESIONAL-PISO PORCELANATO, ABERTURAS DE ALTA PRESTACION. CONTRATO 18 • 24 MESES • AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC AMENGUAL PROPIEDADES (Col. 7355) Nota: La foto de armado de la oficina fue generada mediante inteligencia artificial y se utiliza solo con fines ilustrativos y de referencia.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

485 e/ 137 y 138 Venta / Alquiler Oficina -38 mt2 -frente A P. Mitre - J. Gorina-la Plata, Gorina, la Plata, Buenos Aires

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